Tot welk bouwjaar zijn loden leidingen gebruikt?

Het korte antwoord: vóór 1960

Volgens de Rijksoverheid kunnen loden leidingen alleen voorkomen in woningen van vóór 1960. Sinds 1960 zijn loden leidingen verboden (rijksoverheid.nl, geraadpleegd oktober 2026). De GGD zegt het zo: woningen gebouwd na 1960 hebben geen loden leidingen (GGD Leefomgeving, 2026).

Per periode

Ook de jaren 60, 70 en 90 komen vaak voorbij in zoekvragen. Voor woningen uit die periode geldt: loden leidingen waren toen al verboden. Er zijn wel andere redenen waarom water soms wat lood bevat; zie verderop.

Zo zoekt u het bouwjaar op

1. Ga naar de BAG-viewer van het Kadaster.
2. Typ uw adres in.
3. Klik op het gebouw. Bij "bouwjaar" ziet u het jaar van oplevering.

De GGD en de gemeente Rotterdam verwijzen naar dezelfde BAG-viewer (2026). U kunt het ook vinden in de koopakte of vragen aan uw verhuurder.

Let op bij verbouwde en gesplitste panden

Het bouwjaar in de BAG is het jaar waarin het gebouw is gebouwd, niet het jaar van de laatste verbouwing. Een pand uit 1930 dat in 1985 is verbouwd, kan nog oude leidingen in vloer of muur hebben. Leidingen onder vloeren en in muren kunnen nog van lood zijn, ook als de zichtbare leidingen zijn vervangen (Rijksoverheid, 2026).

Lood in water van een nieuwere woning?

Soms wordt er toch lood gemeten in water uit panden die na 1960 zijn gebouwd. Duurzaam Wonen Amsterdam schrijft dat ook (2026). Mogelijke oorzaken:

• Nieuwe kranen en fittingen. Die kunnen in het begin een kleine hoeveelheid lood afgeven (GGD Amsterdam, 2026). Na ongeveer drie maanden geven nieuwe kranen geen lood meer af, aldus GGD Amsterdam.
• Nieuwbouw. De Gezondheidsraad wijst erop dat het loodgehalte in nieuwbouwhuizen de eerste maanden hoog kan zijn, en adviseert de kraan dan goed door te spoelen (Gezondheidsraad, 2019).
• Een loden stuk vóór de meter. Dat valt onder het waterbedrijf. Zie vóór de watermeter.

Vóór 1960 gebouwd: wat nu?

1. Kijk bij de watermeter en de kranen of u lood ziet. Uitleg op herkennen.
2. Twijfelt u, laat het water dan testen. Zie testen.
3. Is er lood, laat het dan vervangen. Zie vervangen en kosten.
4. Huurt u, vraag het dan aan uw verhuurder. Zie huurwoning.

Hoeveel woningen hebben het nog?

De Gezondheidsraad schatte in 2019 dat er nog 100.000 tot 200.000 woningen van vóór 1960 met loden leidingen zijn (aangehaald in Staatsblad 2023, 426). In Amsterdam worden in 13% van de particuliere panden nog loden leidingen gevonden (Duurzaam Wonen Amsterdam, geraadpleegd oktober 2026).

Veelgestelde situaties

Waarom 1960?

Lood is een zacht metaal dat makkelijk te buigen en te bewerken is. Daarom werd het lang gebruikt voor waterleidingen. Toen duidelijk werd dat lood uit de leiding in het drinkwater kan komen, werd het voor nieuwe drinkwaterleidingen verboden. Volgens de Rijksoverheid zijn loden leidingen sinds 1960 verboden (2026). Sindsdien worden leidingen van onder meer koper, staal of kunststof gebruikt.

Wat het bouwjaar níét zegt

• Of de leidingen in een oud pand al zijn vervangen. Dat moet u zelf nagaan.
• Of er nog een loden stuk direct na de watermeter zit. Dat stuk wordt bij een renovatie soms vergeten.
• Of gemeenschappelijke leidingen in een appartementengebouw zijn vervangen. Zie VvE.

Het bouwjaar is dus een eerste filter: na 1960 hoeft u zich over loden leidingen geen zorgen te maken; vóór 1960 is kijken of testen nodig.

Verder lezen

Deze pagina is een onderdeel van het hele traject: van herkennen en testen tot vervangen en betalen. Wilt u verder lezen, kijk dan ook hoe u loden leidingen herkent, hoe u water laat testen, waar u op let bij het kopen van een oud huis en het verschil tussen afvoer en waterleiding. Zo heeft u alle stappen op een rij voordat u een beslissing neemt, en weet u welke vragen u aan een installateur, verhuurder of VvE kunt stellen.

Twijfelt u na het bouwjaar?

Laat een installateur meekijken. Doe via het aanvraagformulier een vrijblijvende aanvraag; wij zoeken een installateur uit uw regio die de leidingen beoordeelt.